【不動產im.B 借貸媒合互利平台 】有專業的工作人員與經營團隊、投資低風險、穩健報酬抗漲跌、交易資訊透明公開、投資人比險機制、律師見證有保障，打造一個低利、友善、安全、私密的借貸管道。
同時平台藉由債權讓與的模式將利息分潤給投資會員，讓投資人也能把閒錢活化進而獲得合理的投資報酬，讓投資理財真的變的好簡單!
小編今天就藉由這支影片分享給大家，「不動產im.B借貸媒合互利平台」是如何幫助到需要的人。
【不動產im.B 借貸媒合互利平台 】影音見證 - 吳小姐
不動產imB給您財務上帶來的幫助是什麼？
認購不動產imB後讓您的生活品質有何改變？
這是一個真實案例
由吳小姐見證不動產im.B借貸媒合互利平台
影片專訪她在不動產im.B投資的過程
她與她的先生在此把經驗分享給大家。
經由上面的案例，想讓大家知道即使你有困難，「不動產imb」都會幫助你陪你度過困難的時候，讓有困難的人能放下心中的大石頭
「不動imB借貸媒合互利平台」有專業代書服務及律師見證，讓客戶安心透過不動產imb，每筆案件皆有律師見證，所有費用皆有開發票及收據(安心有保障)
「不動產im.B借貸媒合互利平台」
以月息0.8~1.65%的超低利率，解決了許多人資金調度的問題；甚至有人因此翻身，重拾財富，更希望能透過APP專利系統，讓「貸款弱勢族群」在最快的時間媒合資金需求，解決不動產借貸的問題。
現在這樣的互利平台，可以讓有資金需求的人，只要用市場上三分之一的利息，加上以不動產（房子、土地）來做擔保，即可用最短的時間，來解決資金的需求。「不用到處問朋友，直接來找im.B」，只要你有資金需求，im.B都可以用專業幫你快速解決問題；度過難關再出發，尋找每個屬於自己東山再起的機會。
前幾天不動產im.B又成功的幫助到在資金上有急需的先生，先生說在不動產im.b借貸媒合互利平台的幫助下，讓他的人生再度看見曙光哦讓我們繼續看下去....
(以下為真實案例，皆經過當事者同意並分享上傳)
客戶李先生已有借貸須再借新還舊做運用，所以李先生致電詢問是否可再增貸，經由我們專員了解客戶李先生需求及狀況後，不動產im.B用最短時間幫助客戶再做一次增貸。
經過這次的案例，李先生由衷的感謝不動產imb的幫助，也介紹給許多資金上有困難的人，可以來找不動產imb幫你評估看看哦～
未來3～5年，台北市的商業不動產將進入黃金期，8大商業不動產將陸續動工興建、開發，投入興建成本2,000億起跳，民間投資台北市的動能和活力，預期將持續看俏。
卓輝華表示，台北市商業不動產有機會進入下一個黃金十年，重返以往榮耀。他說，商業不動產最健康的時候是民國78年第四波房地產景氣循環時，當時北市辦公室行情普遍是住宅的1.3倍，內外資需求殷切。
可惜80年後台灣經濟成長力道衰退、產業紛紛外移，導致很多精華地段的商業區土地都拿來蓋高級住宅，而且辦公室的價格開始落後於住宅，甚至最貴住宅的價格已超越最貴辦公室的1倍左右。
鑑於商業不動產市場的多頭行情，未來3～5年持續看俏，宏大不動產估價師事務所這3年也開始積極轉型，從估價市場跨足到商業不動產，業績也開始爆發。
以2017年來說，代理租售業務已比2016年激增4～5倍，佔宏大集團營收和獲利的20％左右；展望2018年目標將再成長50％，土地、工業廠房和廠辦、辦公室，為3大主力成長引擎。
「不動產im.B借貸媒合互利平台」，成功整合民間投資與借貸之間的需求，並結合律師、會計師、地政士等法律顧問，透過不動產擔保設定使客戶權益得到安全保障。
在過去，投資人如果想投資不動產，只能直接購買，然而直接投資不動產，不僅需投入大筆資金，還要透過仲介機構，手續繁瑣，須直接承受市場漲跌的風險，並且無法創造穩定的現金流。
不動產債權收益 並不直接投資房地產，而是以債權媒合的概念，利用平台撮合，直接借貸給需要資金的房地產所有權人，主要收益來自於利息收入與融資借貸的手續費。而相較於直接投資不動產，不動產債權收益的風險較低且具備穩健報酬性。
金管會於2015年四月底正式開放群眾募資平台之設立門檻，群募方式有助於中小企業在合法的募資平台取得資源，依照企業需求從市場裡募集到所需資金及客戶，而新的商業模式在眾籌過程中更可得到宣傳效果，如此企業就能以極小的風險成本去獲得更多的資金及經濟規模。
近年，因網路通訊發展成熟及行動智慧裝置APP使用普遍，各行業平台服務已融入日常生活所需，加上P2P平台與群募理財概念逐漸被社會大眾認同。國內某上市公司看好此商機，日前宣布推出「全民電廠、太陽光電」活動，開放民眾在線上平台認購太陽能電板，業者與台電簽署20年售電合約，再透過大眾參與投資認購，成功打造共享金融話題。
分析評估全民電廠商業模式，業者先尋地評估將建廠專案於平台上架，將太陽電能廠其面板分割單位出售，透過公司平台以小額群募方式取得建置資金建廠，成功售電獲取報酬，重複此商業模式達到市場規模經濟。
業者在合約期間負責維護電廠品質與保養，依過去經驗喊出投資年報酬率為4.25%，並強調投資人可分享長期穩定的收益，但需注意的是，報酬率為預估試算值且報酬有低有高並非保證獲利，如果投資人臨時有資金需求，公司目前並無買回機制，其風險為變現較為不易。
綜觀無論在新創事業或傳產領域，未來運用平台群募方式取得資金將成為趨勢，投資人可投資標的將不僅只單純限於過去在股、債、基金、外匯、房產上，更多以包租代管、共享金融的商業模式將會如雨後春筍般出現。
信用貸款利率怎麼挑最划算? 3大重點申請前必看!
🔺 公務員貸款更優惠
找銀行申請信用貸款，若你是銀行眼中的「優質客戶」，像是公務人員，通常都有提供較優惠的利率喔!
另外，像是金融機構、醫療機構、上市上櫃公司、1000大製造業、500大服務業等，較有穩定性收入的職業，銀行也會認為你有償還貸款本息的能力，不僅核貸的機率提高，也願意給你較優惠的信貸利率或申請額度。
🔺 短期資金需求，選擇不綁約
為了吸引更多客戶，近年來各大銀行紛紛推出優惠的信用貸款利率方案，但如同上述所說，許多銀行給予的優惠利率，通常「前低後高」，低利率期間通常僅為前3個月或前6個月，最長不會超過1年，例如:前3個月為2%~3%的利率優惠，但到第4個月起，調升到4%~5%，對申請人來說不一定有利！
因此，如果你是屬於中長期資金需求型，可能就不適合利率前低後高的信貸方案；若是3個月內有短期資金需求，這時則可以考慮申請「不綁約」的信用貸款方案，以免日後提前還款，還需支付一筆清償違約金！
🔺 貨比三家不吃虧
大部分人買東西時，總喜歡「貨比三家不吃虧」，其實，申請信用貸款也是同樣的道理呦! 畢竟每家針對不同對象推出的優惠方案也不同，有些銀行特別喜歡公務人員，針對公務員、國營事業員工推出較優惠的利率，有些銀行喜歡菁英族群，例如:醫師、律師、建築師、會計師等專業人士，而有些銀行則對任職公司沒有特別要求。
因此，想要貸到對自己最有利的信貸方案，務必要多多詢問，多家比較，若還不確定自己的申貸條件是否符合或是不清楚各大銀行的優惠方案，建議可以找尋專業貸款顧問，依照你的條件評估最合適的信貸方案喔！
🔷 貸款金額量力而為
第一步要想的，當然是借貸金額，借得多當然投資本金多，但利息亦多，每月還款額自然提高，所以要量力而為。
🔷 量風險伺機買貨
第二步是何時入市。事實上，當申請人借入貸款，理應盡快把資本投入市場，以免無投資回報之餘兼要每月支付利息，但亦不宜操之過急。
🔷 保守進取選股各異
若散戶相信股市仍有上升動力，借貸炒股有勝算的話，亦要留意個人的投資風格，當中保守以至進取型投資者的選股作風當然不盡相同。
保守型投資者宜以收息股為主，以相對穩健的股份賺取2至3厘息差，當中可留意越秀房產信託基金(00405)，該基金在內地一線城市擁有多個商業項目，如同其他房產信託基金（REIT）的模式，目標把大部分租金收益分派予股東。
🔷 債券基金回報可觀
林偉雄稱，不建議打工仔今年將100%資金投放在股票，雖然最理想的投資為企業債券，但企債入場費最少要20萬美元（約156萬港元），較適合高收入人士，所以打工仔可考慮購入債券基金，以收取債息以及享受債價的升幅，其中鄧普頓環球總收益基金、聯博環球高收益基金（美元）A2、安聯收益及增長基金的回報不俗，這一年來累計回報由約4至10%不等，當然投資風險亦各異。不過，投資者需留意基金並不保本，同時亦要繳付1至2%的認購費，而最低入場門檻則視乎不同分銷商而定。
🔷 準時還款免遭罰息
貸款人要謹記每月定期還款，否則會招致罰息或手續費。此外，貸款人亦不宜提早還款，不少金融機構的稅貸計劃，均定明提早還款須繳付最低1,500元手續費，這筆開支隨時較總利息支出還高，並非精明的理財決定。此外，貸款人亦要嚴守紀律，切勿把借來的款項先用作消費，否則便影響投資本金，亦未能達到原來借貸增值的目標。
雖然，債權人數量不斷增多，但是由於人們往往法律意識比較淡薄，加之部分借款人素質較差，最終容易導致債權人的合法權益受到不法侵害。那麼，作為債權人應該何如保護自己的合法權益不受借款人侵害呢？
隨著商品經濟的快速發展，越來越多的個人由於多方面需要需要金額較為龐大的貸款。不過，以銀行為首的國家金融機構貸款審核程式較為繁瑣、審核條件較為苛刻，一般個人很難獲得貸款。於是，現在個人借貸業務開始逐漸興起，越來越多的資金較為充裕的個人開始從事借貸服務。
以下四個方面應該多加注意。
⭕ 借貸應立借據或書面契約
俗話說：「親兄弟明算賬」，即便是關係在親近的人，一旦涉及到錢財時，最好也要立字據或者簽契約，以免造成不必要的麻煩，更何況是素不相識的借款人。
⭕ 借貸書面內容要詳明記載
在擬定借貸契約時，雙方要詳細填寫各自資訊，明確各自應盡的義務，以免將來發生紛爭時，不能維護自己的合法權益。
⭕ 放貸交付應有憑證
以前，由於一些債權人法律意識較為淡薄，總是習慣直接向借款人發放貸款，結果因為沒有交款憑證，發生不必要的法律糾紛，給債權人帶來不可估量的經濟損失。因此，放款時提供應有憑證就顯得尤為重要。
⭕ 尋求借款保證
債權人在放貸時，為了避免以後給自己造成損失，可以通過取得抵押權和質權的方式來維護自己的合法權益，降低放貸風險。此外，還可以通過找連帶保證人的方式，提高交易安全係數。
如果能夠做到以上四點，相信作為債權人的您一定可以規避放貸風險。
