2018年8月31日 星期五

不動產imB借貸媒合互利平台 - 投資如釣魚需要技巧


「釣魚絕對不是你所想的掛一隻蚯蚓隨便扔下去就可以的,每一步都需要一定的技巧,怎麼樣能夠更好地釣魚都是需要一定的思考。」



投資風險一方面來自於產品的發展前景、平台的可靠程度,另一方面則與投資者有著密切的關係,尤其是在網際網路,想要做好金融產品,除了要選好平台、認知不同的投資產品,投資者也需要掌握更多的網際網路投資的相關技巧。


網貸投資也是如此,掌握投資方式的特點,一般投資者會根據短、中、長期期限來分配資金,在生活消費外,保持對資金的有效管理,對於用戶來說,更多的應從滿足生活上的便利性、投資方面的靈活性出發進行管理,有別於博弈類型投資形式,網絡投資更多側重於穩定性。


結合情況制定規劃,更具體來說,視資產的不同,具體投資會出現收益高低的不同時期,投資者應該掌握市場的動態,及時加強認知,善於把握投資邏輯,或能制定規劃的投資者就能更好的提升投資效果。


要加強投資意識與風險識別能力,如果對網際網路不熟悉的人,在沒有搞清楚相關消費與投資概念之前,可以通過閱讀一定的資料,以彌補自己的空白,投資的綜合經驗是需要時間積累的,而具體投資時則需要對項目進行考察。


最後,要有耐心釣魚的人都知道,釣魚不但要講究方式方法和操作技術,更重要的還是要有耐心,沒有足夠的耐心,釣餌下得再多,到頭來也只會是一無所有;投資也是如此,不要想著一夜暴富,投資是一個長期積累的過程。高收益的同時伴隨著高風險,想要富有,最好穩定的賺取收益,在穩定的投資產品中進行投資。





2018年8月30日 星期四

不動產imB借貸媒合互利平台 - 信用貸款利率怎麼挑最划算?


信用貸款利率怎麼挑最划算? 3大重點申請前必看!


🔺 公務員貸款更優惠

找銀行申請信用貸款,若你是銀行眼中的「優質客戶」,像是公務人員,通常都有提供較優惠的利率喔! 

另外,像是金融機構、醫療機構、上市上櫃公司、1000大製造業、500大服務業等,較有穩定性收入的職業,銀行也會認為你有償還貸款本息的能力,不僅核貸的機率提高,也願意給你較優惠的信貸利率或申請額度。


🔺 短期資金需求,選擇不綁約

為了吸引更多客戶,近年來各大銀行紛紛推出優惠的信用貸款利率方案,但如同上述所說,許多銀行給予的優惠利率,通常「前低後高」,低利率期間通常僅為前3個月或前6個月,最長不會超過1年,例如:前3個月為2%~3%的利率優惠,但到第4個月起,調升到4%~5%,對申請人來說不一定有利!

因此,如果你是屬於中長期資金需求型,可能就不適合利率前低後高的信貸方案;若是3個月內有短期資金需求,這時則可以考慮申請「不綁約」的信用貸款方案,以免日後提前還款,還需支付一筆清償違約金!


🔺 貨比三家不吃虧

大部分人買東西時,總喜歡「貨比三家不吃虧」,其實,申請信用貸款也是同樣的道理呦! 畢竟每家針對不同對象推出的優惠方案也不同,有些銀行特別喜歡公務人員,針對公務員、國營事業員工推出較優惠的利率,有些銀行喜歡菁英族群,例如:醫師、律師、建築師、會計師等專業人士,而有些銀行則對任職公司沒有特別要求。

因此,想要貸到對自己最有利的信貸方案,務必要多多詢問,多家比較,若還不確定自己的申貸條件是否符合或是不清楚各大銀行的優惠方案,建議可以找尋專業貸款顧問,依照你的條件評估最合適的信貸方案喔!

2018年8月29日 星期三

不動產imB借貸媒合互利平台 - 金融科技創新發展管理


因應國際金融科技發展趨勢,台灣去年底已立法三讀通過全球首部金融監理沙盒律法,金管會在 2月9日召開金融監理沙盒授權子法公聽會,與會業者在預審機制、跨部會溝通、審查委員利益迴避3項議題發表意見。


其中產業代表「中華金融科技產業促進會」理事長楊瑞芬建議,將「金融科技創新實驗管理辦法草案」中的(監督)管理修改為(輔導)管理,並且將「金融科技創新實驗審查會議及評估會議運作辦法草案」其中審查委員利益迴避期間從原先的1 年,配合監理沙盒實驗規定最長時間限制改成3年,但顧主委認為參與審查評估專家只有領取微薄出席費,延長為三年迴避期可行性需再評估。


另外台版監理沙盒的子法規定,創新實驗最大曝險金額為新台幣1億,其餘商品或服務單一客戶以25萬、保費以10萬為限;證券、保經公會及相關業者對此金額限制普遍認為太低無法反映真實狀況,但顧主委表示「監理沙盒不是讓你來賺錢的,是驗證想像創新服務的可行性」,且曝險是以消費者所承擔的損失風險來計算;鄭副主委回應「希望業者在實驗期間不要將營利做為是唯一考量」。


金管會規畫要趕在 4 月底前將子法定案,預計5月讓金融科技業者申請進入監理沙盒實驗,未來將會先預告法案,預告期間會再收集業者意見做為參考,建議「金融科技發展與創新實驗條例」相關子法訂定切莫急就章,還希望主管機關能多傾聽業者聲音以輔導取代監督。


2018年8月28日 星期二

不動產imB借貸媒合互利平台 - 解除你心中的資金大石頭

有很多人可能一時需要急用資金,卻找不到地方周轉,或者你有多餘的閒錢卻找不到適合的地方投資,沒關係!不動產imb借貸媒合互利平台是你的一大選擇,帶你見識這個台灣最新穎的借貸媒合互利平台。


(以下為真實案例,皆經過當事者同意並分享上傳)


客戶許先生近期因老婆住院,急需要一筆龐大手術費用,但因本身是服務業,雖有穩定的收入卻一時之間無法支付龐大醫療費,剛好想到幾年前爸爸有分土地,許先生繼承到一筆持分土地,於是許先生欣喜若狂地帶著土地權狀去銀行貸款,可是卻都被銀行拒絕了,只因為本身有一點信用瑕疵,沒辦法讓他順利貸到款,這最後的希望也破滅了,面對龐大醫療費,許先生真的不知道該怎麼辦了。


可是皇天不負苦心人,經過多次的尋求,許先生某一天走在路上突然看見了「不動產imb」的廣告,然後上網了解一下整個內容,覺得或許這是最後的機會了,便打電話詢問,經過專業的工作人員解說與評估後,許先生也親自到公司詳細了解,終於最後讓許先生順利媒合到他所需的醫療費了,也解除了許先生心中的大石頭,讓老婆可以好好的養病了。



經由上面的案例,想讓大家知道天無絕人之路,「不動產imb」不但能幫助有困難人也能活力強化自己的資金,也能讓有困難的人看見一道曙光哦~

2018年8月27日 星期一

不動產imB借貸媒合互利平台 - 投資致勝的關鍵



🔷 貸款金額量力而為

第一步要想的,當然是借貸金額,借得多當然投資本金多,但利息亦多,每月還款額自然提高,所以要量力而為。


🔷 量風險伺機買貨

第二步是何時入市。事實上,當申請人借入貸款,理應盡快把資本投入市場,以免無投資回報之餘兼要每月支付利息,但亦不宜操之過急。


🔷 保守進取選股各異

若散戶相信股市仍有上升動力,借貸炒股有勝算的話,亦要留意個人的投資風格,當中保守以至進取型投資者的選股作風當然不盡相同。

保守型投資者宜以收息股為主,以相對穩健的股份賺取2至3厘息差,當中可留意越秀房產信託基金(00405),該基金在內地一線城市擁有多個商業項目,如同其他房產信託基金(REIT)的模式,目標把大部分租金收益分派予股東。


🔷 債券基金回報可觀

林偉雄稱,不建議打工仔今年將100%資金投放在股票,雖然最理想的投資為企業債券,但企債入場費最少要20萬美元(約156萬港元),較適合高收入人士,所以打工仔可考慮購入債券基金,以收取債息以及享受債價的升幅,其中鄧普頓環球總收益基金、聯博環球高收益基金(美元)A2、安聯收益及增長基金的回報不俗,這一年來累計回報由約4至10%不等,當然投資風險亦各異。不過,投資者需留意基金並不保本,同時亦要繳付1至2%的認購費,而最低入場門檻則視乎不同分銷商而定。


🔷 準時還款免遭罰息

貸款人要謹記每月定期還款,否則會招致罰息或手續費。此外,貸款人亦不宜提早還款,不少金融機構的稅貸計劃,均定明提早還款須繳付最低1,500元手續費,這筆開支隨時較總利息支出還高,並非精明的理財決定。此外,貸款人亦要嚴守紀律,切勿把借來的款項先用作消費,否則便影響投資本金,亦未能達到原來借貸增值的目標。


2018年8月24日 星期五

不動產imB借貸媒合互利平台 - 個人借貸時該注意的四項


雖然,債權人數量不斷增多,但是由於人們往往法律意識比較淡薄,加之部分借款人素質較差,最終容易導致債權人的合法權益受到不法侵害。那麼,作為債權人應該何如保護自己的合法權益不受借款人侵害呢?


隨著商品經濟的快速發展,越來越多的個人由於多方面需要需要金額較為龐大的貸款。不過,以銀行為首的國家金融機構貸款審核程式較為繁瑣、審核條件較為苛刻,一般個人很難獲得貸款。於是,現在個人借貸業務開始逐漸興起,越來越多的資金較為充裕的個人開始從事借貸服務


以下四個方面應該多加注意。

⭕    借貸應立借據或書面契約

俗話說:「親兄弟明算賬」,即便是關係在親近的人,一旦涉及到錢財時,最好也要立字據或者簽契約,以免造成不必要的麻煩,更何況是素不相識的借款人。



⭕    借貸書面內容要詳明記載

在擬定借貸契約時,雙方要詳細填寫各自資訊,明確各自應盡的義務,以免將來發生紛爭時,不能維護自己的合法權益。



⭕    放貸交付應有憑證

以前,由於一些債權人法律意識較為淡薄,總是習慣直接向借款人發放貸款,結果因為沒有交款憑證,發生不必要的法律糾紛,給債權人帶來不可估量的經濟損失。因此,放款時提供應有憑證就顯得尤為重要。



⭕    尋求借款保證

債權人在放貸時,為了避免以後給自己造成損失,可以通過取得抵押權和質權的方式來維護自己的合法權益,降低放貸風險。此外,還可以通過找連帶保證人的方式,提高交易安全係數。



如果能夠做到以上四點,相信作為債權人的您一定可以規避放貸風險。

2018年8月22日 星期三

不動產imB借貸媒合互利平台 - 一起來看錯誤的「投資方式」


1.從單一市場或單一標的得到興奮

如果今天的股票市場很狂熱,年輕人很容易就會趁著這個熱潮把錢砸下去,甚至把大部分的積蓄都壓上去,只求能一夕致富。或者,認為某檔股票是飆股,也把資金全部投注在單支股票。雖然說「強者恆強、弱者恆弱」,但是熱區與飆股,風險也特別大,為什麼?因為大部分因素是受到「炒作」,有目的的被大戶或國際投資客炒作,讓價格一飛衝天。


最終,該股票的價格還是得回到它的實際面,很多人認為,「我不會這麼倒楣的買在最高點吧?」但是您永遠不知道這檔股票的高點在哪、何時會開始反轉?沒有抑制衝動與隨波逐浪的買股,只是因為「別人都在做」,忽略應該尋求基本面與體質佳的股票。


2.以為投資者都是有錢人

一些年輕的投資者認為投資是富人的消遣,或者沒有投資就是窮人,在這種同儕壓力下,要展現自己也有錢可以投資,或者在與朋友聊天時,也來跟得上話題。但是,這樣的認知與事實是有差距的。

那些「看似」的人,它的資金可能來自於借貸、可能來自於未來計畫買房或買車的儲蓄、也可能向父母或親友借來的。很多富有的人,他們的錢是來自於年輕時就做好理財規劃,讓他們能夠持續有收入,而不是來自於投資。


3.忘記收支概念

投資多少錢,就該有多少收入,這是收支平衡的概念,也是一種成本觀念。很多年輕投資者只知道不斷地把錢投入股票市場,學著專家所說,「分批買進、分擔風險」,然後以融資進入市場。其實您的投資紀錄、也是信用紀錄。所以,忽視投資支出,也不去看報表,最後是預支了自己的未來,仍然一臉茫然。


4.太過關注市場的波動

很多年輕投資者認為,此時正是市場的高峰,正處於一個十年熱潮點,它可能會持續上漲;或者,會認為此時是投資市場的低點,有不少便宜貨,是進場加碼的關鍵時刻,此時不參與,更待何時?

這種想法,會導致一種慘不忍睹的投資紀錄,因為任何時候都可以投資,不論市場火熱還是冷淡,都有說服自己掏錢砸入股市的理由。這就忘記必須利用「波段操作」,要適時進場、也要適時退場,且退得乾乾淨淨,才能利用「市場鞦韆」賺到錢。


5.借錢投資

有時候年輕的投資者會看到:「哇,不到1%的利率,可以借到30萬的信用貸款,還免抵押、免保人」,那可不妙,這不是您看到的幸福,而是一種致命的誘惑。因為,光是利率,就可能蠶食掉您的獲利,最後得自己承擔投資損失。如果有自覺還好,沒有抵制低利貸款的誘惑,很多人就掉入貸款黑洞而不可自拔。


6.忽視市場的多樣性

年輕人熱血方剛,追求愛情始終如一,但是換在投資上可得三心兩意,多幾個小三、小王絕對是正道。也就是說,分散您的持股,除了股票、債券、基金也可以,還有保守型的、穩健型的、積極型的投資種類也分別來一點,您才不會被殲滅在灘頭上。