不動產imB借貸媒合互利平台 - 借貸投資必須先做好功課

「不動產im.B借貸媒合互利平台」為我是銀行家的縮寫，以不動產金融科技為經營主軸，透由平台媒合串聯供給與需求的集合。


不動產im.B以月息0.8~1.65%的超低利率，解決了許多人資金調度的問題；甚至有人因此翻身，重拾財富，結合廣大的投資族群，實踐共享經濟的概念。


並以金融科技為渠道，透過平台媒合，打破以往被特定金主、財團壟斷的融資市場，去中間化取代間接金融，以直接金融面對借款人，大幅降低借貸利息，嘉惠需要急用的借款人。





進入零利率時代，此時借錢最便宜，但是，銀行提醒，零利率通常也是企業裁員潮最興盛的時期，理財前先謹記「先確保我有多少財可理」的原則，將融資投資與閒錢投資做最平衡的配置。利息降得愈低，代表跟銀行借錢的成本也愈低，很多投資人會選在此時「危機入市」，趁機以低利的融資貸款，換取較高的投資報酬，不過，永豐銀行副總經理韓志宇表示，想融資投資，首要注意「量力而為」。


「現在誰都不知道何時會放起無薪假或吹起裁員風」，韓志宇提醒投資人，融資一定要先衡量自己的還款能力，確保有穩定、固定的收入做為還款來源，避免投資標的被套牢或無法立即變現出現信用危機。


確認「自己有多少財可以理」之後，融資來的資金一定要找高於借款利息的投資標的，韓志宇認為，台股指數型基金或全球新興市場的基金，波動較大，也較有機會出現高獲利。


有人融資投資，有些人則是「錢太多」，定存族看到利率趨近於零，苦惱不知道該把錢放哪裏？韓志宇則建議，這類以定存為主的客戶，多屬於保守穩健型的客戶，此刻則可選擇購買六年期的儲蓄險，約有2%的報酬，整體來說會比定存利率高。但此項投資不適用於融資投資的人。